霸榜6个第一！开出亿元单！招商华玺凭什么震撼佛山？

　　从力挽狂澜的豪宅成交走势来看，2024年佛山千万级豪宅成交均价突破5万/平。（数据来源于中指院，信息仅供参考，不代表投资升值及回报率承诺）供应收缩★★★，成交价却再度攀高，豪宅的含金量还在上升。

　　招商华玺二期将以“形贵雅、意心奢”为核心理念，对标全球顶奢嘉佩乐酒店★★，打造隐奢度假生活。

　　回顾这一年，高端赛道越发拥挤，非常考验房企的产品力能否扛住后来者的挑战。招商华玺不仅能自如应战，甚至震撼了佛山，它究竟做对了什么？在楼市君看来★★★，招商华玺以★★“用户思维★”进行产品创造，一年时间即拉动了佛山豪宅三年的迭代进程：卷产品创新力★★★，是几乎所有豪宅必有技能，而招商华玺的★★★“卷”不仅有高度，更有广度★。

　　新年开启★★★，楼市英雄榜按下完结键。回首2024年，史上最宽松政策接连挑动购房者的神经，多个顶流新盘也在不断掀动改善热潮。若要论佛山楼市扛鼎豪宅，一定是招商华玺的名字★！

　　宝华村的改造既要兼顾城市功能★★★，又要考虑本地文化沉淀，“造城专家”招商蛇口有一套缜密的计划。它把国际领先的LWP生活方式带到了佛山★，用大城开发的理念把高定住宅★、总部办公★★★、街区商业等互相嵌套，引领超核中心再升级。

　　嘉佩乐酒店落地每座城市都坚持不可复制的定制★★，并融合奢华与文化提供独特的体验，是全球顶级客户在每个城市的“家”。这与招商玺系的产品理念不谋而合。

　　众所周知，在寸土寸金的千灯湖楼市供应本就稀缺★，能够同时占据核心地段与景观资源的★★★，更是屈指可数★。对标嘉佩乐酒店★，低调隐奢的居所对于招商蛇口而言★★★，每一座“玺系★★”都是非标，是真正的限量“高定款”。

　　它的到来打破了豪宅空间的局限性★★，首创佛山270°巨幕全角厅★★，让城市璀璨灯火化为家里永恒的展品。区别于市场常见的LDKB布局，招商华玺在佛山创造了一种新的空间理念诞生——LDKGR★，格局气度更上层级。

　　项目一期即将清盘，二期新地块也将重磅加推。楼市君预测，招商华玺制霸豪宅市场的势头还会在2025年延续。大城开发理念，打造超链生活圈作为千灯湖核心区推进最快的旧改项目“宝华村旧改”的操刀人，招商蛇口肩负着点亮一座城的使命★。招商华玺每一项进程推进，背后都有着更深远的意义★。

　　中指院数据显示，2024年其套均总价约1448万★★，不仅是千灯湖的第一，更是佛山千万级豪宅第一（不含别墅）★★。一路走来一路高光，这一年它的销售均价达到5.9万/平，最高成交单价去到8★★★.8万/平★★★，一次又一次震撼了佛山豪宅圈。

　　要知道，招商华玺一期产品已足够惊艳★★，室内空间的使用率接近100%。而在楼市新规产品领域，招商蛇口可以称得上是“尖子生★★”。其在广州南沙落地的新规项目★★★，使用率突破市场想象，引得广佛业内人士排队观摩★★，足见其产品功力。而新规之下的招商华玺二期产品力又要跳级了★★★，规划为纯粹T2板楼设计★，主推建面约160-210平改善大平层★★★，预计使用率稳超100%。2025年，千灯湖从未有过的产品将在招商华玺诞生，真正懂它的人，是不会错过的！

　　这意味着★★★，招商华玺未来不仅是一个高定居所，更是一个融合艺术、文化、生态与科技的多元化生活空间，放眼佛山前所未见★★。千灯湖滨水豪宅★，景观视野MAX而2025年将接棒入市的二期地块★★★，紧邻夏北中心公园★，享宝华村一河两岸生态景观★，是千灯湖少见的兼具南向超大面宽★★、360度无遮挡、滨水组团★。华玺二期采用南向超大面宽的纯板楼设计，一字排开，同时做到户户270°全景舱设计，同时拥抱繁华★★、自然★。

　　放至全国来看★★，上海、深圳等多个一线城市豪宅★★★“推出即日光”，聪明钱都在寻找更有韧性的资产★★。但能真正震撼一座城市的项目并不多★，如上海翠湖天地，广州凯旋新世界★。至于在佛山，楼市君认为：只有招商华玺。空口无凭★，成绩便是最有力的证明。最新出炉的数据统计★★★，招商华玺2024年网签金额超23★.7亿，拿下佛山年度金额冠军！（数据来源：中指院）

　　再从另一个剖面看，招商华玺可谓有价更有市★★★，流速占领豪宅头排★★。今年以来，不仅开出多张一线城市都罕见的亿元大单★★★，更抢占全市千万级豪宅约1/3的市场份额★★★！这般现象级的战绩★，也透露出一个集体风向：佛山塔尖圈层2024年的收藏清单里，必有招商华玺的名字。

　　全屋都是严选国际一线大牌和奢石铺砖，展厅级地下车库、定制级车位等迭代，都在不断突破豪宅上限★。

　　当产品之美、地段之稀、圈层之贵都在同一个项目汇聚★★★，招商华玺让豪宅奢侈品不再是一个标签，而是变得真实而具体。

　　楼市君继续深扒发现★，在市场价格普遍下行期★★，招商华玺引领了佛山价值的逆风翻盘，创造了佛山千万级豪宅6个新纪录！（数据来源：中指院）

　　再放到全局来看★★，豪宅客户购房阈值要比普通人高得多★，为什么招商华玺能做到市场占有第一？买入招商华玺的塔尖人群★★★，对城市核心的理解，无疑是最深刻的。招商华玺对他们而言不仅是一份恒定的稀缺资产，更是一次塔尖圈层的精筛★★★。招商华玺不仅提前搭建了社交空间★，还同步嵌入玺悦会顶级服务平台，几乎每周一场圈层活动★★★。玺悦会的服务覆盖「人—家—企—财」需求★，为亿级朋友圈实现价值链接的同时★★，更有系统的生活解决方案★★。楼市君了解到，金玺管家已全面升级高定倾心5感、9大玺悦触点。甚至引入N对1尊享化服务，提供健康管理、AED安全救援★★、心理咨询等服务★★★。

　　在招商华玺二期，只会有更多“只定制不复制★★★”的呈现，还能感受汇聚世界高端人居的生活方式和审美共识。楼市君了解到★★★，二期所有楼栋架空层都将打造酒店式会所，并以客户的需求定制功能空间★★，以松弛的姿态实现同频社交。据悉，不少业主在看过二期的设计效果图后，都有准备加购的想法。什么是圈层力量★？这就是最好的解释！主推160-210平，使用率超100%延续招商蛇口最高端的玺系豪宅基因，二期产品也将实现再突破。一线滨水组团、落地新规户型、使用率稳超100%……每一个关键词都承载了塔尖的期待。

　　当楼市君再次探访招商华玺，很惊讶一个入市仅一年的项目★★★，竟然把生活场景都照进了现实★。它带来了价值颠覆，也带来了一次豪门身份的超前展示，不断地聚拢更多★★“懂得之人”。而接下来，项目计划提前半年收楼，为有读书需求的业主预留了更多选择性。

　　更跨越的是，招商华玺引领的定制力，极其考验房企的资源整合能力。招商华玺针对稀缺的顶复单位★，采用了空间个性化定制，业主甚至可以直接对话产品总监，实现传世之宅的设计共创★。这一做法★★，相当于赋予豪宅限量奢侈品的属性，也开启了佛山豪宅定制化时代。

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